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房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产归谁所有
2023.09.27 14:09:44
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产归谁所有
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房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产归购房人所有，因为这可以认定为是夫妻个人的婚前财产。但如果购房人在房产证上有加上配偶的名字，则可将该房产认定为是夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院判决。在判决过程中，如果双方均不主张房产所有权的，法院根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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问合同总价和实际付款金额不一致
答
合同总价和实际付款金额不一致的，合同当事人可以协商之后对合同内容进行变更。如果合同当事人协商不成的，可以通过诉讼途径解决就合同金额发生的争议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬 ...
2023-11-28 15:25
婚前男方父母买的房子属于夫妻共同财产吗,婚后男方首付男方还贷离婚怎么分
5、婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产,本文将探讨婚前男方父母买的房子属于夫妻共同财产吗,婚后男方首付男方还贷离婚怎么分的问题,婚后由男方父母首付购买房产离婚怎么分1、法律主观：婚后 ...
法律知识
194热度问房产证已婚夫妻一方婚前付全部款离婚时房子是否能分割
答
房产证已婚夫妻一方婚前付全部款离婚时房子不能分割，因为该房属于夫妻一方的婚前财产，个人婚前财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是如果是房屋所有权人婚后在房产证上有加上配偶的名字，或者双方约定婚前财产婚后共同所有，那么房 ...
2023-09-22 14:54
贷款房子离婚怎么处理(婚前贷款房子离婚怎么处理)
离婚后房贷怎么处理离婚后房贷怎么处理1.房屋产权不确定：离婚房子归谁的问题，可以由法院判决来决定，对于产权未定的房屋，法院是不会给判决的，只有在房屋的产权确定后，再由夫妻双方协议商定,离婚房子贷款如何处理离婚房子贷款如何处理若按《婚 ...
法律
146热度问房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产归谁所有
答
房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产归购房人所有，因为这可以认定为是夫妻个人的婚前财产。但如果购房人在房产证上有加上配偶的名字，则可将该房产认定为是夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院判决。在判决 ...
2023-09-27 14:09
男方婚前借钱买房子，婚后共同还钱(男方婚前借钱买房子,婚后共同还钱,离婚怎么算呢)
老公婚前买的房子婚后一起还贷款属于夫妻共同财产吗男方婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的,总之，避免婚前男方贷款买房，婚后共同还贷，需要双方进行充分的沟通和理解，并采取相应的措施来保护自己的权益,男方婚前买房婚后共同还贷是不属 ...
法律
196热度问煤矿搬迁农村房子怎样补偿呢
答
煤矿搬迁农村房子的补偿包括：
1、房屋补偿费，以搬迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价进行计算;
2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按搬迁房屋住户的人口进行补贴;
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁。
法律依据 ...
2023-12-04 15:18
婚前个人房产拆迁后算夫妻双方吗,婚前房子拆迁属于个人财产
婚前房产拆迁后属于共同财产吗法律主观：婚前的房子婚后拆迁不属于夫妻共同财产,法律主观：婚前的房子在婚后拆迁，若是一方全款购买的，则是属于一方的个人财产，因为拆迁得到的补偿属于个人所有，离婚时不能进行分割,法律分析：不属于，夫妻一方的 ...
婚姻
447热度问合同约定收到付款后生效吗
答
合同约定收到付款后生效合法。根据法律规定，合同当事人可以在协商一致后对合同附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效，但法律规定不得附条件的合同除外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是 ...
2023-11-28 15:45
婚前父母出资买房离婚后房产归属(父母给儿子买的房子离婚以后归谁)
法律
193热度问房子被强拆了怎么举报
答
房屋被强拆了的，如果被拆迁人遭受非法暴力的，可以向公安部门报案，也可以向房屋拆迁部门申请行政复议或向依法向人民法院提起行政诉讼以维护自己的合法权益。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定 ...
2023-12-14 16:16
婚前财产婚后拆迁属于共同财产吗,婚前财产的房子拆迁后属于夫妻双方的吗
4、法律分析：婚前房屋属于夫妻共有的婚后拆迁属于夫妻共同财产，婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方各占百分之五十,3、法律主观：婚前的房子在婚后拆迁，若是一方全款购买的，则是属于一方的个人财产，因为拆迁得到的补偿属于个 ...
法律
336热度问国家修路拆房子怎么赔偿
答
国家修路拆房子的赔偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用以及社会保障费用，被征收人可以选择货币补偿、产权置换和综合补偿三种补偿方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公 ...
2023-12-14 16:16
婚前房拆迁后属于婚后共同财产吗?,婚前的房子拆迁了属于夫妻共有财产吗
婚前财产的房子拆迁后属于夫妻双方的吗1、法律主观：婚前的房子婚后拆迁不属于夫妻共同财产,婚前房产拆迁后属于共同财产吗1、婚前的房子拆迁了算夫妻共同财产吗，需视情况而定：婚前购买的房产：如果婚前购买的房产在婚后发生拆迁，根据相关法律的 ...
法律
513热度问婚前没有告知有艾滋病是否可以撤销婚姻
答
一方在婚前没有告知配偶自己有艾滋病，配偶可以撤销婚姻。法律规定，一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方;不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。而艾滋病属于重大疾病，所以当配偶知道后，其有权在知道或者应当知道撤 ...
2023-12-11 16:54
首付房子需要什么手续(首付房子需要什么手续费吗)
一、贷款购房的手续：1、购房者需到银行了解相关情况，并办理相关的所需资料申请个人住房贷款2、银行会对购房者进行审查，对贷款的额度进行确定3、借款合同由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证4、由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的 ...
法律
210热度问房子首付男方名字离婚后房子是谁的
答
房子首付男方名字离婚后房子是男方的，只要房贷也是由男方用个人财产进行清偿。但如果是男方付首付，而贷款由双方用夫妻共同财产清偿的，则房产在离婚时按夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由法院依法对房产作出判决。
法律依据：
《中华人 ...
2023-10-11 11:43
父母婚前全款买的房子离婚怎么判定,婚前父母全款买房写双方名字属于共同财产吗
男方父母出资购房离婚怎么判定婚后买房男方父母出的首付，如果没有约定是借款或者是只给男方一人，那么可以认定首付是父母对夫妻二人的赠与，房子写夫妻二人两人的名字，那么房子就属于两人的夫妻共同财产，离婚时可以要求平均分割,一旦写上双方的 ...
法律
140热度问婚前个人财产买卖婚后房产增值部分离婚怎么处理
答
婚前个人财产购买，婚后房产增值部分离婚的处理：如果该房产增值部分不是自然增值，而是经过人为操作而产生的，则该部分财产是夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。房产的增值部分如果是自然增值，则该部分属于夫 ...
2023-12-11 16:30
婚前房屋婚后拆迁算共同财产吗,婚前房产婚后拆迁补偿房子属于谁
法律主观：婚前的房子在婚后拆迁，若是一方全款购买的，则是属于一方的个人财产，因为拆迁得到的补偿属于个人所有，离婚时不能进行分割,3、法律主观：婚前的房子在婚后拆迁，若是一方全款购买的，则是属于一方的个人财产，因为拆迁得到的补偿属于个 ...
婚姻
257热度问父母的房子父亲去世母亲和子女如何继承
答
立有遗嘱的，按遗嘱继承。如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死 ...
2023-12-01 15:22
婚前房子婚后拆迁算不算共同财产,婚前房产婚后拆迁补偿房子属于谁
婚前买的房子婚后拆迁了算共同财产吗1、法律主观： 被拆迁房屋 是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额,婚前的老房是属于个人的财产，因个人婚前房屋拆迁取得的拆迁安置房，在婚后拿到房产证的，是属于个人 ...
婚姻
152热度问房产证已婚夫妻一方婚前付全部款离婚时房子可以分割吗
答
房产证已婚夫妻一方婚前付全部款离婚时房子不可以分割，因为该房属于夫妻一方的个人婚前财产。但是如果双方约定婚前财产婚后共同所有，或者是房屋所有权人婚后在房产证上有加配偶的名字，那么房产就可以由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出 ...
2023-10-18 10:48
男方父母付的首付离婚时房子怎么办(男方父母出的首付离婚怎么分)
综上所述，但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割,没有约定或者约定不明 ...
法律
952热度离婚父母的房子属于夫妻共同财产吗(婚前男方父母全款买房离婚怎么分)
4、一方父母不论是在子女婚前还是婚后购买的房产，如果登记了两个人的名字，也属于夫妻共同财产，离婚时可以一人一半地分割,3、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按照司法解释的规定，可以算作是夫妻双方按 ...
婚姻
849热度婚前男方按揭买的房子离婚怎么分(男方婚前买的房子离婚怎么处理)
男方婚前贷款买的房子离婚怎么分配以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理,离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定,男方婚前按 ...
婚姻
901热度婚前房子公证为夫妻共同财产(婚前房产想公证为夫妻共同财产可以吗)
法律
462热度