父母拆迁的房子算夫妻共同财产吗

在夫妻共同财产分割期间，是否可以将父母的拆迁房算作共同财产一直是一个争议较大的问题。这个问题在实践中非常复杂，需要考虑到众多因素。本文将给你详细的分析夫妻共同财产中父母拆迁房子的法律地位和问题解决方式，给你提供全面的案例分析和律师讲解，以期帮助你更好地处理相关的问题。

法律地位

按照《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，包括工资、奖金、实物、产权、国家福利、继承遗产等，均属于夫妻共同财产。在夫妻离婚时，应将夫妻共同财产进行公正和合理的分配。

但是，父母所拥有的财产，如果是通过依法继承、赠与等方式取得的，就不能作为夫妻共同财产并进行分割，在夫妻离婚时，也不能将其算作夫妻共同财产进行分割。对于父母拆迁的房子，如果是通过购买、建造等方式取得的，且抵押时夫妻双方都进行过担保，那么这种房子才能被视为夫妻共同财产。

问题解决方式

如果父母的拆迁房确实是夫妻共同财产的一部分，应该如何进行划分分配呢？

首先，夫妻双方应该在分配方式上达成一致，但如果双方对财产的归属有争议，可以通过以下方式解决问题：

1. 请司法鉴定机构对房产进行评估，确定财产价值

经司法鉴定机构的鉴定，可以对财产定价值，从而作为分配财产的一个参考标准。

2. 确认夫妻双方的贡献度

夫妻双方的贡献度也是分配财产的一个重要参考标准。如果一方在购房过程中付出了更多的贡献，比如说先前所说的抵押，那么也应当获得相应的财产份额。

3. 向法院提出诉讼

如果以上方法还不能解决争议，可以向法院提出诉讼，让法院根据相关的证据和规定，进行公正的判决。

案例分析和律师讲解

为了更加清楚地认识夫妻财产分割中父母拆迁房的分割问题，以下将详细分析两个案例。

案例1: 张某和李某离婚，因为彼此拆迁房子的和购买房子的资金是来源于父母或者其他亲戚，而非两人双方，因此不能归为夫妻共同财产。除非是夫妻双方均参与了购房或抵押或继承时签署了共同协议。

律师讲解：要确定财产是否归属于夫妻共同财产，应当首先看收取这笔财产时是否存在强制和权利，比如说某方租了一部分房子用于居住或出租的时候，此时这部分房子的租金和房屋价值就应当是共同财产。但是，如果是基于拆迁房租金和购房资金由之前一方的父母支持、赠与或继承的棚户区改造房屋的所有权的情况，则不包含在夫妻共同财产范围内。

案例2: 张某和李某离婚，育有一子，他们在离婚前共同居住在自己从弟弟那里购买的一套房子里，弟弟向张某签署了赠与协议。张某和李某离婚后，由于弟弟签署的是赠与协议，因此该房屋歸屬于张某个人财产。李某无法得到任何房屋分配。

律师讲解：在此种情况中，由张某弟弟向张某购买的房屋属于张某个人财产，李某并没有共同贡献。即便在夫妻分配期间，也应按照张某个人财产进行处理分配。需要注意的是，如果张某的父母拥有房产，这些房产则是夫妻共同财产，并需要分配。

总结:

在夫妻共同财产分割中，父母的拆迁房子是否算作共同财产问题复杂，需要综合考虑很多相关因素。总体而言，如果房产购置资金是通过夫妻共同贡献而获得并参与了共同抵押，那么可以将其视为共同财产进行分割。但是，如果是通过其他方式取得的，如遗产、捐赠等，则不属于夫妻共同财产范围内。当然在实际状况中，问题更为复杂，若发生分配争议，可以通过以上方式来解决问题。同时，需要通过律师咨询和法律条文明确各种情况下法律的适用。