租房后房东押金不退怎么办(租房退房后房东不退押金怎么办)

租房子不退押金怎么办

租房子不退押金的处理方法如下：

1、与房东协商：可以与房东协商，了解押金没有退还的原因，并要求尽快退还押金。

2、发送律师函：如果协商无果，可以考虑请律师代为发送律师函，要求房东退还押金，并在一定时间内完成退款手续。

3、提起诉讼：如果以上方式都无法解决问题，可以考虑向法院提起诉讼，要求房东退还押金，并承担相关的违约责任和赔偿责任。

如果租房子不退押金，需要起诉的话，需要准备以下资料：

1、《起诉状》：起诉状是起诉的必要文件，需要在起诉前填写好并加盖公章。

2、证据材料：需要提供与事实相关的证据材料，如合同、收据、短信、微信聊天记录、房屋照片等，以证明自己的权利主张。

3、身份证件：需要提供原告和被告的身份证明原件及复印件。

4、相关证明材料：如租赁合同、付款凭证、协议书等。

综上所述，租户在租房时应当注意保留租房合同和交纳押金的收据等证明材料，以备不时之需。同时，在租房过程中，也应当遵守房屋租赁协议，保持房屋的干净整洁，避免对房屋造成损坏或污染等情况，以减少纠纷的发生。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第四百二十条

为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

租房如果房东不退押金怎么办

法律主观：

租房 房东不退押金 ，主要有两种解决方式。第一种是尝试与房东进行协商。第二种直接到有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东按照合同约定退还押金。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国 民事诉讼法 》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

租房子押金不退怎么办？

如果租房子时交纳了押金，但到期后房东不愿意归还，可以通过法律途径追回。可以先通过调解协商等方式，如果不行可以通过法院诉讼解决。

在租赁房屋时，通常需要缴纳一定数额的押金，以保证在租赁期结束时履行合同责任和保障各方权益。但有时候，房东可能会不按合同规定退还押金，这时候应该如何处理呢？首先，租户可以通过与房东进行调解协商来寻求解决。如果调解无效，还可以咨询律师并向有关部门进行投诉。如果这些方法都没能解决问题，租户可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金。但需要注意的是，在诉讼过程中，租户需要提供足够的证据证明自己的权益，包括合同、交付押金的证据等。同时，在遇到类似情况时，租户也应当积极维权，捍卫自己的权益。例如，在签订租赁合同时，应该仔细阅读并理解合同各条款，特别是有关押金的内容。如果发现房东有违约行为，应该及时采取措施，避免因拖延时间而导致维权难度加大。

如果租赁合同没有明确规定押金的数额，应该如何处理？按照《合同法》的规定，当合同中对于押金的数额没有明确规定时，应该按照实际情况进行判断。如果房东没有提出具体的数额要求，租户可以向法院提供证据，证明实际支付的数额，并要求房东退还该金额。

租赁押金纠纷是比较常见的问题，对于租户而言，要注意签订合同时的各项条款，尽量保留相关证据，在押金无法退还时，可以采取调解、协商等方式尝试解决，如果这些方式无效，可以通过向法院提起诉讼等手段来维权。

【法律依据】：

《商品房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

租房房东要是不退押金怎么办

房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的可以起诉解决。关于租房房东要是不退押金的问题，下面我为您详细解答。

一、租房房东要是不退押金怎么办

1、遇到租房不退押金的情况，可以双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。

2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房押金纠纷怎么处理

1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。

2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。

3、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的。

4、其中要寻找正规的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

5、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，通常认为押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。

房东不退押金怎么处理最有效

房东不退押金，维权方式有：协商解决、找物业或者居委会、报警帮忙调解、举报投诉、向法院起诉、打房管局电话投诉等。

一、协商解决：

如果签订的租房合同没有明显不公平的条款，则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下，协商不成，才涉及到寻找其他的帮助。

二、找物业或者居委会、报警帮忙调解：

如果协商不成，可以找物业或者居委会、报警帮忙，一般来说，他们在你这边占理的情况下，都会帮忙出面帮忙调解的。当然，因为你们这种是民事纠纷，他们只能帮忙，提供的建议仅仅是建议，对房东来说并没有强制的效力。

三、举报投诉：

1、看看有没有违章建筑，比如加盖、分割几个房间，直接拨打12319。

2、举报偷税漏税。在我国，出租房屋是需要纳税的，并且税率还不低，基本上在12％左右，没有举报的情况下，税务局不可能做到全覆盖进行征税，但是如果被举报了，那么就上名单了，以后房东还想发租出去房子，别想再偷税漏税了。

如果是自身没有损坏或者违约的情况下，可以拨打12366向税务局进行举报，利用该方式退还押金。

四、向法院起诉：

有对方身份证号和姓名电话信息，（没有身份证号可以让法院出个函申请调出来）就可以起诉。租房子一定要留意对方的身份证号和名字，我连房产证都要求提供了的。免得以后扯皮没证据。

五、打房管局电话投诉：

当房东不退押金时，可以拨打当地房管局进行投诉。如果不知道电话，可以打12345咨询或者直接投诉。至于打房管局问题投诉或者行政处罚问题，实际他们是有管辖权的，他们往往会说他们没有执法权不了，所以想打的可以尝试。

房东不退押金怎么处理最有效

一、遇到房东不退押金的情况该如何处理

1、房东不退押金的处理办法如下：

（1）双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。

（2）法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百三十六条

债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。

质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、租房押金纠纷怎么处理

1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足；

2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任；

3、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的；

4、其中要寻找正规的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

租房押金不退怎么办

如遇到租房押金不退，首先可以与房东进行协商沟通，如无果可向相关部门投诉举报，也可以通过起诉等方式维护自己的合法权益。

在租房过程中，常常会因种种原因导致租房押金无法及时或者完整地退回。遇到此类问题，租户可以考虑以下几种途径：1. 协商沟通：首先应当与房东进行协商沟通，了解押金扣除的原因，并要求房东给出明确的证据和依据。如果是因为租户自身原因导致的，则应主动承担相应责任，如果不是则要求房东按照规定返还押金。2. 相关部门投诉举报：如与房东的协商无果，租户可以向相关部门投诉举报，比如住建部门或者消费者协会等。一般需要提供租房合同、付款凭证、押金收据等相关证据，投诉部门会介入调查并对涉事方进行处理。3. 起诉维权：如以上方式无法解决问题，租户可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。具体可向当地法院起诉，要求房东依据规定返还押金以及相应的赔偿。总之，租户在面对租房押金不退的情况时应当保持冷静，寻求各种方式解决问题，并坚决维护自己的合法权益。

租房押金会扣除哪些费用？租房押金扣除的具体内容通常包括以下几个方面：1. 房租欠费或者水电燃气等公共事业费用未缴纳。2. 租房期间因为人为原因造成房屋损坏或者设施设备损坏需要修缮的费用。3. 违反租房合同条款导致违约金或者其他费用。4. 其他因租户责任而产生的费用，如保洁费、物业费等。需要注意的是，房东在扣除押金时必须合理、合法，并要提供相应的支撑证据。

租房押金不退是比较常见的问题，租户在面对此类情况时应当及时采取相应措施，维护自己的合法权益。同时，在签订租房合同时应当认真阅读相关条款，明确各种费用的扣除和返还标准，避免产生不必要的纠纷。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

房东不退押金怎么办

房东不退押金处理方法有：

1、如果是有跟房东签订正规合同，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利；

2、如果押金是存放在这类第三方担保平台的，按照流程进行退房申请退回押金就可以；

3、到房屋租赁办公室： 前提是房东的房源要在房屋租赁处备案；

4、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉；

5、找居委会帮忙解决，如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金的话，可以请居委会帮忙；

6、找物业：一般物业会帮忙电话联系房东，调解这一问题；

7、报警，看警方怎么处理；

8、如果以上调解都不行的话，可以搜集证据，申请法院仲裁，提起民事诉讼。

起诉要准备的证据材料：

1、确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束；

2、没有以上需要赔偿房东的事项，房东确有扣押证据的行为事实；

3、收到押金后应有相应的收据，为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

综上所述，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。房东的恶意违约违反规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。