婚前一方买房婚后加名字属于共同财产吗

很多人在婚前就开始购买房产，在婚后又把配偶的名字加进去，这样的房产算不算属于夫妻共同财产呢？本文将阐述相关法律规定，引用案例进行分析，并给出问题解决的方法。

婚前一方买房婚后加名字属于共同财产吗？

在婚姻关系中，财产分割是非常重要的问题，而婚前物业是否算夫妻共同财产也是大家比较关心的问题。一般来说，婚前一方买房婚后加名字是属于夫妻共同财产的，但这并不是绝对的。具体情况需结合个人情况和相关法律规定进行判断。

原因

很多人认为，只要将房产添加了婚姻关系中的配偶，那么这间房就一定会自动变成夫妻共同财产。这一观念并不完全正确。因为只有具备某些条件的房产才会成为夫妻共同财产。这些条件包括：房产在“共同居住期间”内被购买，或者购买该房产用于婚后共同居住等。

问题解决方式

1.先了解当地的婚姻法规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第32条规定，夫妻财产的归属情况与婚姻关系建立的时间有关。如果是在婚前购房，在婚后将房产填加了配偶的名字，这种房产属于共同财产的比较普遍。

2.签订协议

在购房后，可以在房产证上加上配偶的名字，并签订协议规定，即使离婚也归这个人所有，以达到保障财产的目的。此外，在买房时也可以合理地规划财产情况，购房人可以与配偶签订婚前财产协议，在矛盾出现前释放事先的压力，也为财产的分配做好了规划。

法律依据

1.《中华人民共和国婚姻法》第11章第32条规定：“夫妻共同财产的范围，除法律另有规定外，应当包括夫妻婚后所得的财产和婚前双方共同所有的财产。”

2.《中华人民共和国婚姻法》第11章第24条规定：“夫妻有对共同财产的管理和支配权，但法律另有规定的除外。”

案例分析

案例一：小陈在婚前购买房产一套并进行装修，与丈夫小王结婚后，将小王的名字添加到房产证上。婚后小王因为听从父母的话，没有正经工作，一直在家带孩子，两个人感情逐渐疏远，最终离婚。

律师讲解：这种情况下，小陈的房子在婚姻关系建立前就已经购买了，符合《婚姻法》规定中的“婚姻关系建立前双方共同所有的财产”条款。所以婚后添加小王名字后，小陈的房产也确实是夫妻共同财产。

案例二：小李在婚前购买房产一套，并将房产过户到自己名下。婚后小李和小王一起住在这套房子里，但小李没有将小王的名字添加到房产证上。离婚后，小李想要自己保留房产。

律师讲解：因为小王的名字并没有添加到房产证上，所以这套房产不属于夫妻共同财产。小李可以保留这套房子。

总结

婚前一方买房婚后加名字是否属于共同财产，需要结合个人情况和相关法律规定进行判断。如果在婚前就已经购买了房产，在婚后添加配偶名字后，这种房产属于夫妻共同财产的比较普遍。购房人可以通过签订协议或合理规划财产情况，达到保障财产的目的。