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赠与人去世会不会影响赠房协议的生效
如果合同尚未开始履行，可以解除这个合同。《合同法》第九十四条，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。不需要公证行。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定：“夫妻一方死亡，其房屋由另一方继承，不需要经过公证行的程序。”因此，夫妻一方死亡房产过户不需要公证行。
依担保法的要求，仅有房屋赠与书面协议，但对这一协议书开展公证处公证的，只有说这一份房屋赠与协议是不生效的。由于：有关房屋赠与协议具有怎样标准才起效，国务院令公布的房地产管理要求规定，务必经公证处公证处公证才起效。
赠与人去世赠与合同还有效吗
1、法律分析：赠与人去世之后赠与合同生效的。但还需满足遗嘱人订立遗嘱时具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件。
2、赠与合同公证后即承裁了法定的证明力，办理完赠与合同公证后赠与人死亡，赠与合同有效。
3、法律分析：赠与合同公证后即承裁了法定的证明力，办理完赠与合同公证后赠与人死亡，赠与合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
4、赠与人去世时赠与合同只要符合下列法定有效条件就有效：赠与人赠与财产是真实的意思表示；赠与人是具有相应的民事行为能力人；赠与合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。
办理赠与房产当事人不在了怎么办
1、房屋过户本人不在可以委托人过户。相关法律并没有明确规定房产过户必须本人亲自办理。其中一方也可以委托别人办理，但是必须公证过的委托书。
2、可以办理办理授权委托。委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。
3、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。这种情形税费支出最低，无需缴纳增值税、个税和契税，只需要缴纳公证费。以赠与的方式办理过户。
4、赠与房屋的过户需要赠与人和被赠与人同时到场签字确认。如果赠与人死亡，被赠与人可以依据合同向赠与人的继承人主张债权，如果继承人都认可该合同，需要由所有的继承人配合办理过户。
5、房子过户一般需要的材料如下：过户登记申请书；申请人的身份证等身份证明材料；房屋的产权证；登记原因证明材料，如因买卖而过户，为买卖合同；需要的其它材料。房子过户的流程为：确认产权。
房产已做赠与公证,赠与人过世后,房产过户还有效吗
1、无效的！国家物权法规定，产权是以变更住房房产证为证明住房产权的变更。根据第7条规定，办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。
2、一般情况下经过公证的赠与协议，即使赠与人过世也可以办理过户手续。但是如果存在第三方继承权人提出异议的情况，那就不一定了，要根据实际情况而定。
3、房产赠与书是否有效力 房产赠与书是否有效力；只要双方签字，不反悔就有了效力，再经过公证就可以过户。。 但如果房产在没有过户前，房赠与人还有权撤销房产赠与的。即使经过公证了，也一样可以撤销房产赠与公证的。
4、法律分析：是有效的。法律规定了赠与合同公证制度，并赋予赠与合同以法律效力，同时规定办理不动产赠与合同公证还应当办理有关过户手续。
赠与房产在老人去世后是否有效
赠与房产在老人去世后是否有效 赠与这一事实发生就有效。 但是 发生 是指法律意义上的。 办理了赠与公证的，或者有遗嘱说明的——行。
赠与人死亡后，房产还能过户的，不影响赠与效力，可以根据赠与合同正常办理过户，但因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
父母的过户行为是他们真实的意思表示，过户行为是有效的。过户后，房屋权利归受赠子女。父母去世后，该房屋不属于遗产。房产赠与需要满足以下条件：赠与人必须是该房产的合法所有人，即房屋证书上的产权人。
法律分析：是有效的。法律规定了赠与合同公证制度，并赋予赠与合同以法律效力，同时规定办理不动产赠与合同公证还应当办理有关过户手续。
法律主观：老人一方去世，若房产为夫妻共同财产，则房子产权一半归配偶，其余的为被继承人的遗产。若房产为老人个人财产，则按法定继承处理，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
房产赠与人死亡后,赠与公证书是否有效
法律分析：有效。房屋赠与人死亡后赠与是否有效，相关条款还规定，经过公证的赠与合同具有不可撤销的效力，也就是说经过公证的赠与合同，赠与人必须受合同义务的法律约束，不能行使撤销权。
法律分析：是有效的。法律规定了赠与合同公证制度，并赋予赠与合同以法律效力，同时规定办理不动产赠与合同公证还应当办理有关过户手续。
赠与合同公证后即承裁了法定的证明力，办理完赠与合同公证后赠与人死亡，赠与合同有效。
赠与房产在老人去世后是否有效 赠与这一事实发生就有效。 但是 发生 是指法律意义上的。 办理了赠与公证的，或者有遗嘱说明的——行。
生前房产赠与死后还有效吗 要看是否公证，有没有签订房屋赠与合同等等，如生前赠与公证房产，赠与人死后仍然有效。
