五证不全的房子有哪些风险1、土地性质的不合法国家规定不能在农民集体所有的土地上进行商品房的开发，在该性质土地上建设房屋，又没有办理相关土地征用手续，这种情况下的卖房活动是不合法的,2.开发商只有在取得了五证的情况下才可以对外销售房子， ...

另一种为“倒签”，正如赵先生的情况，劳动者与用人单位事后补签劳动合同，将合同期限往前移，同时将签订日期写成劳动关系建立之初的时间,2、用人单位满一年未与劳动者签订劳动合同的:用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自 ...

质量异议期限的规定法律主观：质量异议，又称质量瑕疵通知义务，是指买受人认为出卖人交付的标的物存在质量瑕疵时，必须在一定期限内向出卖人发出通知，否则视为标的物质量合格,根据合同法第158条的规定，如出卖人对标的物的质量定有质量保证期的， ...

对支付地点没有约定或者约定不明确，依照《民法典》有关规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付,例如,买卖合同中,卖方享 ...

合同终止对双方都会产生一定的影响，例如合同终止后，原本约定的合同义务和权利都会消失，需要进行结算和处理等,合同中止的原因可以是不可抗力、法律规定等，需要根据合同条款和当事人的意愿进行协商和确认,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...

当出现中止和中断诉讼时效的法定事由之外的 事实即特殊情况，造成权利人逾期行使请求权时，有必要授权人民法院审查是否作为延长时效的事由，以弥补法律规定的不足,违约状态持续的诉讼时效法律主观：一、违约状态持续 诉讼时效 怎样规定的依据我国《 ...

负有先履行义务的一方当事人行使不安抗辩权而中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同,【相关依据】中华人民共和国合同法第六十八条　应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形 ...

坚持不懈的人通常具有以下特点：内在动力：他们有强烈的内在动力，可以自我激励，保持积极进取的心态，无论遇到什么困难都能够持之以恒地追求目标,立约定金和成约定金适用于立约和成约阶段，而继续履行适用于合同生效以后，前者谈不上主合同的履行 ...

房屋转租合同范本转租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：当事人就房屋转租事宜达成以下协议：第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任,2、其次，要自信查看租赁合同中的 ...

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数 ...

2、非过错性辞退(1)概要即劳动者本人无过错,但由于主客观原因致使劳动合同无法履行,用人单位在符合法律规定的情形下,履行法律规定的程序后有权单方解除劳动合同,1、过错性辞退(1) 概要即在劳动者有过错性情形时,用人单位有权单方解除劳动合同,注意: ...

3、提起诉讼：如果以上方式都无法解决问题，可以考虑向法院提起诉讼，要求房东退还押金，并承担相关的违约责任和赔偿责任,如果这些方法都没能解决问题，租户可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金,第二种直接到有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房 ...

2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：租房没有到期不想租了怎么办1、认真阅读租房合同：房租没有到期不想租了，首先就是要认真阅读当时和房东签订的租房合同，看看有没有违约金的一条约定，如果有的话， ...

若承诺人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，且合同内容不违法、不违反公序良俗、没有侵害他人利益的，承诺书就具有法律效力,承诺书本身并没有法律效力，但在一定条件下可以具备一定的法律效应，具体如下：1、合法性：承诺书应当符合法律法规的 ...

第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情 ...