不动产最长诉讼时效20年理解(不动产20年行政诉讼期限理解)

不动产二十年起诉期限

涉及不动产的20年最长起诉期限适用是有条件的，必须是不知具体行政行为的内容。行政诉讼中使用的起诉期限的概念，这与民事诉讼的诉讼时效是不同的。不动产纠纷的行政起诉期限一般是六个月，自公民、法人或者其他组织知道或者应当知道作出行政行为之日起计算；但是最长诉讼时效则是不超过二十年，自行政行为作出之日起计算。对房屋征收决定不服起诉期限为二十年，有关法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼。法律、法规对行政机关履行职责的期限另有规定的，从其规定。公民、法人或者其他组织在紧急情况下请求行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关不履行的，提起诉讼不受前款规定期限的限制

不动产行政诉讼时效

1.在行政诉讼中涉及两个重要问题，一是涉及专属管辖，二是涉及最长起诉期限。因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

2.因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

法律依据：

《中华人民共和国行政诉讼法》

第四十二条公民、法人或者其他织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理。

因不动产提起诉讼的案件超过二十年

法律主观：

因不动产提起的行政 诉讼时效 不超过二十年，我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起 诉讼 的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。 《 行政诉讼法 》第四十六条

法律客观：

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条 公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。 《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

对房屋登记提起行政诉讼适用20年诉讼时效吗

对房屋登记提起行政诉讼适用20年诉讼时效。

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年提起诉讼的，人民法院不予受理。

人民法院审理行政案件，由审判员组成合议庭，或者由审判员、陪审员组成合议庭。合议庭的成员，应当是三人以上的单数。

人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为的情形如下：

1、主要证据不足的；

2、适用法律、法规错误的；

3、违反法定程序的；

4、超越职权的；

5、滥用职权的；

6、明显不当的。

提起诉讼应当符合下列条件：

1、原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；

2、有明确的被告；

3、有具体的诉讼请求和事实根据；

4、属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

诉讼期间，不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的裁定停止执行：

1、被告认为需要停止执行的；

2、原告或者利害关系人申请停止执行，人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的；

3、人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的。

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

房子被强拆后的诉讼时效是多久

首先，根据《行政诉讼法》第四十六条的规定：起诉期限是6个月，最长不超过1年，针对的是知道房屋被强拆这个事实，即使不知道是哪一个行政机关实施强拆的，如果人是在外地，一直不知道房屋被强拆，那么最长的起诉期限是20年。

也就是说，如果房屋被强拆，起诉期限最好不要超过6个月，就要提起行政诉讼，起诉强拆违法，进而获得国家赔偿。

其次，需要注意的是，最长起诉期限20年，并不是起诉期限可以直接适用的是20年。最长起诉期限20年，针对的是一直不知道强拆的事实，起诉期限最长就是20年，但是如果已经知道强拆房屋的事实，那就不能适用最长起诉期限20年的规定，起诉期限就是要适用一般的规定，就是从知道或应当知道强拆房屋的事实之日起6个月，如果强拆的行政机关没有告知起诉期限，起诉期限最长是一年。

最后，行政诉讼，使用的并不是“时效”这个概念，行政诉讼适用的是“起诉期限”的概念。民事诉讼使用诉讼“时效”。