.png)
房产证上有第三人的名字离婚后房子分割吗
2023.10.17 10:54:03
0人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
房产证上有第三人的名字离婚后房子分割吗
2507 人赞同
432 人不赞同
2023.10.17 10:54:030人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
房产证上有第三人的名字离婚后房子分割，但是三人另有约定的除外。若三人要分割房子，因为涉及到第三个人的利益，所以一般是由三方协议分割，协议不成的，三人可以按照出资比例对房产进行分割，如果三人的出资比例相同，那么就可以对房产进行平均分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
5442 人赞同
300 人不赞同
问房子首付男方名字离婚后房子是谁的
答
房子首付男方名字离婚后房子是男方的，只要房贷也是由男方用个人财产进行清偿。但如果是男方付首付，而贷款由双方用夫妻共同财产清偿的，则房产在离婚时按夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由法院依法对房产作出判决。
法律依据：
《中华人 ...
2023-10-11 11:43
房子写女方名字离婚后房子归谁,房子写了女方名字
2、法律主观：男方买房写女方名字离婚了房子归谁的确认方式：若该房屋只有女方姓名的，则该房屋属于女方个人所有，离婚时不得分割，但约定的除外,法律主观：男方买房写女方名字离婚了房子归谁的确认方式：若该房屋只有女方姓名的，则该房屋属于女方 ...
法律
827热度问夫妻共有房子离婚时归谁
答
夫妻共有房子离婚时先由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据房子的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果法院在判决过程中，夫妻二人均同意对房产进行竞价的，则最后由出价更高的一方获得房产。
法律依据：
《中华人民 ...
2023-10-30 15:02
房子在丈夫名下离婚怎么办(房子是丈夫的名字离婚怎么办)
通常情况如果房产证上有夫妻二人的名字会认定为夫妻共同财产，但是能够拿出相反的证据否定共同财产的除外，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,房产证写的夫妻名字离婚怎么办通常情况如果房产证上有夫妻二人的名字会认定为夫妻共同财产，但是能 ...
婚姻
132热度问房子是男方名字, 离婚财产怎么分
答
房子是男方名字，但是是夫妻用共同财产购买的，则离婚时房产由双方协议分割，协议不成的，由法院依法对房产作出判决;如果房子只登记了男方的名字，且确实属于男方的个人财产，则离婚时依法不予分割，仍归男方个人所有。
法律依据：
《中华人民共和 ...
2023-09-22 15:04
离婚后房子是夫妻双方名字怎么办(离婚后房子是夫妻双方名字怎么办给孩子)
9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾,8、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有,1、离婚时，再婚夫妻的共有房 ...
法律
830热度问房产证上有第三人的名字离婚后房子分割吗
答
房产证上有第三人的名字离婚后房子分割，但是三人另有约定的除外。若三人要分割房子，因为涉及到第三个人的利益，所以一般是由三方协议分割，协议不成的，三人可以按照出资比例对房产进行分割，如果三人的出资比例相同，那么就可以对房产进行平均分 ...
2023-10-17 10:54
贷款房子离婚怎么处理(婚前贷款房子离婚怎么处理)
离婚后房贷怎么处理离婚后房贷怎么处理1.房屋产权不确定：离婚房子归谁的问题，可以由法院判决来决定，对于产权未定的房屋，法院是不会给判决的，只有在房屋的产权确定后，再由夫妻双方协议商定,离婚房子贷款如何处理离婚房子贷款如何处理若按《婚 ...
法律
146热度问房产证上只有丈夫名字,离婚房子会全判给他吗
答
房产证上只有丈夫名字，离婚房子不会全判给他，只要该房产是夫妻共同财产。法律规定，对于夫妻共同房产，法院一般会按照男女平等的原则进行分割，如果男方在婚内有变卖房产的行为，那么法院在分割房产时还可让其不分或少分房产。不过如果房产是丈夫 ...
2023-10-18 10:52
婚前买房写对方名字离婚后怎么算,婚前买房子写了夫妻两人名字离婚怎么算
法律
381热度问房产证已婚夫妻一方婚前付全部款离婚时房子可以分割吗
答
房产证已婚夫妻一方婚前付全部款离婚时房子不可以分割，因为该房属于夫妻一方的个人婚前财产。但是如果双方约定婚前财产婚后共同所有，或者是房屋所有权人婚后在房产证上有加配偶的名字，那么房产就可以由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出 ...
2023-10-18 10:48
起诉离婚期间还能住在一个房子吗(起诉期间还能协议离婚吗)
起诉离婚时,法院接到起诉书,必须当场审查,符合立案条件的,应当当场予以立案受理,对于起诉离婚的,如果人民法院认定可以受理的,当场就可以立案,三、起诉离婚法院多久立案,对符合法律规定的起诉、自诉,人民法院应当当场予以登记立案,如果在起诉，离婚 ...
法律
214热度问房子写了女方名字是否就可以一人一半了
答
房子写了女方名字不是就可以一人一半。房子如果是女方个人财产，在离婚时仍然全部归女方所有，房产依法不予分割，男方也不得对房产主张所有权。如果房产是夫妻共同财产，即使只登记在女方名下，那么房产可以由双方协议分割，只要双方通过协议就一人 ...
2023-10-19 14:01
父母婚前全款买的房子离婚怎么判定,婚前父母全款买房写双方名字属于共同财产吗
男方父母出资购房离婚怎么判定婚后买房男方父母出的首付，如果没有约定是借款或者是只给男方一人，那么可以认定首付是父母对夫妻二人的赠与，房子写夫妻二人两人的名字，那么房子就属于两人的夫妻共同财产，离婚时可以要求平均分割,一旦写上双方的 ...
法律
142热度问房产证上写一个人的名字离婚的时候怎么分割财产
答
房产证上写一个人的名字，如果该房是夫妻共同房产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产作出判决。如果房产登记在一人名下，且是夫妻个人所有的房产，那么该房在离婚时 ...
2023-10-20 15:34
房子不是夫妻的名字离婚怎么判,房子不是夫妻的名字离婚怎么判决
因此，在合法婚姻存续期间买的房子，就算房产证上没有你的名字，离婚时房子也应作为夫妻共同财产分割,房子不是夫妻的名字离婚怎么判1、房产证没有女方名字离婚房产如何分割 房产证没有女方名字离婚房产一般不予分割，认定为男方的个人财产,法律分 ...
法律
320热度问我跟前夫协议离婚约定如果前夫再婚就把房产过户给儿子，现在前夫又结婚了还有孩子，一直不肯把房子过户给我儿子，这协议有效吗?
答
如果站在女方的角度肯定可以以这条起诉争取房产，但是很多时候这条协议是无效的，离婚协议可以分割财产，但是不能限制婚姻自由，离婚后您前夫就是婚姻自由的状态，只能起诉从新分割这套房产的房产份额。
2023-11-15 16:18
房产查封后离婚怎么分割财产(房子查封了三年到了自动解封)
根据《婚姻法司法解释三》第十四条规定， 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分 ...
法律
149热度问房产证上写一个人的名字离婚的时候能分割财产吗
答
房产证上写一个人的名字离婚的时候能分割财产，只要该房产是夫妻共同财产。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若该房登记在一人名下，是夫 ...
2023-10-18 10:48
离婚后房子贷款没有还完怎么办理(离婚后房子贷款没有还完怎么办理过户)
离婚房子贷款没有还完怎么处理房贷未还清离婚怎么办【输入面积，免费获取装修报价】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房贷的时间都很长，很多时候房贷还没还清就可能离婚了，而房贷未还清离婚的话，这个时候应该怎么来分割这个房 ...
法律
10热度问夫妻离婚房子没办房产证
答
夫妻离婚房子没办房产证的，首先夫妻双方可通过协议的方式进行分割即提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割;如果协商不成，双方可以通过诉讼的方式对房产进行分割。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。所以当事人 ...
2023-10-26 15:51
房子是男方的名字离婚后怎么处理(房子是男方的名字离婚后怎么处理过户)
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第 ...
婚姻
766热度问房产证只男方名字，离婚会分割房产吗
答
房产证只有男方的名字，只要房产是夫妻共同房产，离婚会分割房产。法律规定，如果房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以通过协议的方式进行分割，协议不成的，由法院依法判决。如果房产证只有男方一人的名字，且房产也确实是男方的个人财产，则该房 ...
2023-10-18 10:47
男方父母付的首付离婚时房子怎么办(男方父母出的首付离婚怎么分)
综上所述，但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割,没有约定或者约定不明 ...
法律
952热度问房产证上有第三人的名字离婚时怎么分割
答
房产证上有第三人名字的离婚时的分割：因为分割该套房产涉及到第三个人的利益，所以一般是由三人协议分割，三人协议一致的，按照协议分割房产，协议不成的，三人可以将房产变卖，然后将所得价款按照出资比例进行分割，三人出资比例相同的，对价款进 ...
2023-11-06 15:40
夫妻共同财产离婚后房子怎么更名(夫妻共同财产离婚后房子怎么更名怎么收费)
2、诉讼程序：如果双方无法协商一致，可以通过诉讼程序向法院提起诉讼，由法院根据夫妻双方的财产情况、房屋权属证明、离婚协议等证据来判决房屋的归属和名字变更等事宜,具体的操作流程可能因地区而异，但一般需要提供离婚协议、房屋产权证、身份证 ...
法律
241热度问房产证上有第三人的名字的离婚时按什么方案分割
答
房产证上有第三人名字的离婚时的分割方案：因为涉及到第三个人的利益，所以一般是由三方协议分割，协议不成的，三人可以按照出资比例对房产进行分割。或者三人可以将房产进行变卖，然后将所得钱款按照出资比例进行分割。
法律依据：
《中华人民共和 ...
2023-10-26 15:46
男方婚前买的房子婚后加女方名字离婚后归谁?
1. 贡献情况如果男方在婚前全款购买了房产，但在婚后将女方名字也加在了房产证上，且女方在房产中有所贡献，比如参与了还款或装修等行为，那么在离婚时女方的贡献也应该被考虑进去，按照贡献比例进行分割,因此，如果男方在婚前全款购买了房产，但在 ...
法律
83热度结婚前买的房子婚后加名字，离婚可以分吗?
而李女士认为，这套房产在婚后加上了她的名字，成为了夫妻共同财产，应当按照夫妻共同财产的规定进行分割,在离婚时，该房产应当按照夫妻共同财产的规定进行分割,因为加名字后该房产成为了夫妻共同财产，按照夫妻共同财产的规定进行分割是合法的,张 ...
法律
13热度